近期很多朋友都在问开自助台球厅的事，开店选址是关键，地址没选好，后期客流没有保障。
今天就跟大家详细说说，咱普通人想要开自助台球厅，选址都有哪些需要注意的！
很多新手在选址过程中容易犯的一个错误就是，盲目追求“好地段”却忽视了租金和收益的平衡。
选址前得先弄清楚租金上限，不知道怎么算可以直接套公式：租金上限=每小时球桌实收台费×桌台数量×30天×2。
这个公式的逻辑很实在，对新手来说，实现每张球桌实现日均2小时的使用率，是比较容易达成的目标。
先守住这个底线保证店铺不亏，后续再谈盈利升级，所以选址时不要被忽悠，要知道房租每多100，回本难度就会提升一点。
确定租金上限以后，不知道如何选址可以先看看这3类核心场所，下面跟大家讲讲不同位置的店铺都有什么优点和劣势。
1. 自助台球厅选址在学校周边。
优势：然锁定学生群体，目标客群集中，每年都会有新生入学，不愁新客来源，而且学生课余时间多，消费频次高。
劣势：季节性淡季明显，寒暑假期间学生大量离校，客流量会急剧下降，同时校园周边的竞争压力会比较大。
2. 自助台球厅选址在商圈中心。
优势：商圈人流量大，且用户消费能力较强，容易接受偏高的台费，如果商圈业态丰富夜间上客率也会很可观。
劣势：商圈租金压力很大，是各类选址中成本比较高的，且夜间上客率比较依赖商圈整体氛围，如果商圈夜间人流少，容易陷入“高租金低营收”的困境。
3. 自助台球厅选址人流量大的社区内。
优势：用户粘性高，周边居民复购率强，随着社区入住率提升和成熟度增长，生意会逐渐稳步上升，适合长期经营。
劣势：用户群体相对固定，一旦周边出现同类竞品，客流就会被分流，需要靠服务和会员体系留住老客。
上述三类选址各有优势，新手开店可根据自己的实际请款进行选择，选址决定了你生意的天花板，也决定了你经营的难度。
选对了位置，就已经成功了一半，希望每位想开台球厅的朋友都能找到属于自己的黄金位置！